Immobilier et logement à Locmélar
Le prix médian en maison (1 537 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+69 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Locmélar est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 537 €/m² +68,9%
Prix maison
7 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 000 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 151 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 214 | 5 |
| 2023 | None | - | 910 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 537 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
251
Total logements
209
Résidences principales
85,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 209 | 83 % |
| Résidences secondaires | 20 | 8 % |
| Logements vacants | 22 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 205 | 98 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 179 (85,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022