Immobilier et logement à Loches-sur-Ource
Le prix médian en maison (541 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (70 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Loches-sur-Ource est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (24.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
541 €/m² -15,6%
Prix maison
5 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 723 | 4 |
| 2021 | None | - | 941 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 114 | 4 |
| 2023 | None | - | 641 | 8 |
| 2024 | None | - | 541 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
274
Total logements
169
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 169 | 62 % |
| Résidences secondaires | 37 | 14 % |
| Logements vacants | 68 | 25 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 169 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 23 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022