Immobilier et logement à Loches
Le prix médian en appartement (3 364 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en hausse (+64 % sur un an). Le taux de propriétaires (49.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 364 €/m² +64,4%
Prix appartement
3 ventes · 80 m² moy.
1 881 €/m² +2,3%
Prix maison
69 ventes · 89 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 660 | 4 | 1 468 | 37 |
| 2021 | 1 583 | 15 | 1 579 | 85 |
| 2022 | 1 700 | 17 | 1 621 | 88 |
| 2023 | 2 046 | 24 | 1 839 | 53 |
| 2024 | 3 364 | 3 | 1 881 | 69 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 027
Total logements
3 287
Résidences principales
49,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
66,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 287 | 82 % |
| Résidences secondaires | 266 | 7 % |
| Logements vacants | 474 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 197 | 67 % |
| Appartements | 1 072 | 33 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 635 (49,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 593 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022