Immobilier et logement à Llupia
Le prix médian en appartement (1 757 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Llupia est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 757 €/m² -12,0%
Prix appartement
3 ventes · 105 m² moy.
2 655 €/m² +11,2%
Prix maison
15 ventes · 91 m² moy.
105 m²
Surface moy. appart.
3,7 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 512 | 16 |
| 2021 | 2 800 | 1 | 2 320 | 43 |
| 2022 | None | - | 2 621 | 29 |
| 2023 | 1 996 | 2 | 2 387 | 15 |
| 2024 | 1 757 | 3 | 2 655 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 023
Total logements
960
Résidences principales
74,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 960 | 94 % |
| Résidences secondaires | 33 | 3 % |
| Logements vacants | 30 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 842 | 88 % |
| Appartements | 115 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 715 (74,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 231 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022