Immobilier et logement à Livry-Gargan
Seine-Saint-Denis · 42 036 habitants
Petite ville
Urbain dense
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 796 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (54.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 796 €/m² -7,3%
Prix appartement
269 ventes · 54 m² moy.
3 643 €/m² -3,2%
Prix maison
161 ventes · 87 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 148 | 291 | 3 463 | 114 |
| 2021 | 3 328 | 543 | 3 750 | 281 |
| 2022 | 3 370 | 480 | 3 954 | 272 |
| 2023 | 3 017 | 323 | 3 764 | 197 |
| 2024 | 2 796 | 269 | 3 643 | 161 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
20 427
Total logements
18 666
Résidences principales
54,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
37,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 666 | 91 % |
| Résidences secondaires | 256 | 1 % |
| Logements vacants | 1 505 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 7 019 | 38 % |
| Appartements | 11 568 | 62 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 183 (54,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 009 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022