Immobilier et logement à Limoges
Le prix médian en appartement (1 509 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec seulement 39.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Limoges est une commune de locataires.
1 509 €/m² -8,7%
Prix appartement
1198 ventes · 56 m² moy.
1 893 €/m² -3,0%
Prix maison
475 ventes · 96 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 406 | 757 | 1 770 | 334 |
| 2021 | 1 543 | 1601 | 1 914 | 706 |
| 2022 | 1 672 | 1549 | 2 120 | 673 |
| 2023 | 1 652 | 1329 | 1 951 | 501 |
| 2024 | 1 509 | 1198 | 1 893 | 475 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
83 346
Total logements
73 322
Résidences principales
39,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
29,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 322 | 88 % |
| Résidences secondaires | 2 696 | 3 % |
| Logements vacants | 7 328 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 21 280 | 29 % |
| Appartements | 51 463 | 70 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 865 (39,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 42 962 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022