Limeil-Brévannes

L’essor démographique définit l'évolution de Limeil-Brévannes depuis plus d’un demi-siècle, la commune ayant vu sa population progresser de plus de 140 % entre la fin des années 1960 et aujourd'hui. Cette dynamique, qui porte aujourd'hui la ville à plus de 20 600 habitants, s'accompagne d'un profil résolument tourné vers les familles. Près d'un quart de la population a moins de 15 ans, un chiffre qui témoigne de la jeunesse des résidents au sein de cet espace de la Métropole du Grand Paris.

Le profil des habitants révèle un contraste marqué entre un niveau de formation élevé et des réalités économiques disparates. Plus de 38 % de la population dispose d’un diplôme de l’enseignement supérieur long, une proportion bien plus importante que la situation observée sur le reste du territoire national. Si le salaire net moyen dépasse de 10 % la référence nationale, s'établissant à 2 525 euros mensuels, le revenu médian reste légèrement en retrait et le taux de pauvreté atteint 17 %. Le marché de l'emploi local se montre toutefois plus résistant qu'ailleurs, avec un taux de chômage de 10 %, soit une part moins élevée que dans le reste du pays.

Sur le plan immobilier, Limeil-Brévannes affiche des prix élevés, particulièrement pour les maisons dont le coût au mètre carré dépasse de 92 % les valeurs moyennes constatées en France. Ce marché, qui compte une majorité de propriétaires, subit actuellement une correction annuelle de plus de 6 %. La commune fonctionne largement comme une base résidentielle pour des actifs mobiles : plus de 83 % des travailleurs exercent leur activité hors de la ville. Les conditions climatiques y sont marquées par une pluviométrie annuelle de 656 mm, nettement inférieure aux cumuls habituels constatés à l'échelle nationale.

La ville affiche un score global de qualité de vie de 60/100, bénéficiant du label "Favorable". Ce résultat est notamment soutenu par des indicateurs solides en matière de tranquillité publique. Par rapport aux communes de taille comparable, Limeil-Brévannes présente une délinquance globale inférieure de 38 %. Ce constat s'applique également aux faits de cambriolages, dont le taux est de 4,16 ‰, soit une fréquence significativement plus basse que dans les autres pôles urbains similaires, renforçant le caractère sécurisé du cadre de vie.

Malgré ces atouts, l’offre locale de services présente certaines disparités, notamment dans le secteur de la santé. La densité médicale y est limitée avec environ cinq médecins pour 10 000 habitants, soit une présence médicale presque deux fois moindre que la moyenne française. Ce déficit se retrouve également dans la densité des commerces alimentaires de proximité et le réseau scolaire du premier degré, deux domaines où la ville est moins équipée que la plupart des localités du pays, illustrant les défis structurels posés par sa croissance démographique rapide.