Immobilier et logement à Lespinasse
Le prix médian en appartement (2 159 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 159 €/m² -23,2%
Prix appartement
6 ventes · 66 m² moy.
2 538 €/m² -15,7%
Prix maison
26 ventes · 91 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 885 | 1 | 2 599 | 6 |
| 2021 | 2 299 | 11 | 2 778 | 31 |
| 2022 | 3 286 | 11 | 2 843 | 34 |
| 2023 | 2 812 | 7 | 3 012 | 28 |
| 2024 | 2 159 | 6 | 2 538 | 26 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 302
Total logements
1 236
Résidences principales
70,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 236 | 95 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1 % |
| Logements vacants | 53 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 996 | 81 % |
| Appartements | 238 | 19 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 873 (70,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 349 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022