Immobilier et logement à Lespignan
Le prix médian en appartement (2 245 €/m²) est 11 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Avec 72.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lespignan est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 245 €/m² +16,7%
Prix appartement
3 ventes · 76 m² moy.
1 999 €/m² +5,3%
Prix maison
54 ventes · 97 m² moy.
76 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 836 | 1 | 1 811 | 32 |
| 2021 | 1 601 | 6 | 1 639 | 66 |
| 2022 | 1 376 | 4 | 1 781 | 71 |
| 2023 | 1 924 | 4 | 1 899 | 45 |
| 2024 | 2 245 | 3 | 1 999 | 54 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 906
Total logements
1 535
Résidences principales
72,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 535 | 81 % |
| Résidences secondaires | 133 | 7 % |
| Logements vacants | 238 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 330 | 87 % |
| Appartements | 195 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 116 (72,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 376 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022