Immobilier et logement à Lesménils
Le prix médian en maison (1 885 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+19 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lesménils est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 885 €/m² +19,2%
Prix maison
4 ventes · 135 m² moy.
135 m²
Surface moy. maison
5,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 228 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 763 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 582 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 885 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
227
Total logements
216
Résidences principales
76,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 216 | 95 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1 % |
| Logements vacants | 8 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 179 | 83 % |
| Appartements | 36 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 166 (76,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 48 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022