Immobilier et logement à Lescouët-Gouarec
Le prix médian en maison (625 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lescouët-Gouarec est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
625 €/m² -15,8%
Prix maison
1 ventes · 80 m² moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 653 | 4 |
| 2021 | None | - | 491 | 4 |
| 2022 | None | - | 875 | 7 |
| 2023 | None | - | 742 | 4 |
| 2024 | None | - | 625 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
182
Total logements
94
Résidences principales
84,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 52 % |
| Résidences secondaires | 49 | 27 % |
| Logements vacants | 39 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 89 | 95 % |
| Appartements | 5 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 (84,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022