Immobilier et logement à Léognan
Le prix médian en appartement (2 662 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 662 €/m² -25,7%
Prix appartement
2 ventes · 61 m² moy.
3 397 €/m² -11,2%
Prix maison
58 ventes · 92 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 525 | 1 | 3 367 | 47 |
| 2021 | 3 265 | 9 | 3 624 | 95 |
| 2022 | 3 626 | 2 | 3 857 | 99 |
| 2023 | 3 585 | 9 | 3 824 | 85 |
| 2024 | 2 662 | 2 | 3 397 | 58 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 806
Total logements
4 572
Résidences principales
70,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 572 | 95 % |
| Résidences secondaires | 56 | 1 % |
| Logements vacants | 178 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 887 | 85 % |
| Appartements | 666 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 222 (70,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 280 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022