Lens

Une profonde fragilité économique marque le profil de Lens, ce qui se traduit par un score de qualité de vie de 32/100, classant la commune dans une situation complexe. Cette réalité sociale est particulièrement visible à travers le marché de l'emploi local, où le taux de chômage s'élève à 23,6 %, soit un niveau deux fois supérieur à celui observé sur le reste du territoire français. Paradoxalement, le niveau d'études supérieures y est plus élevé que la moyenne, avec 18,6 % de la population titulaire d'un diplôme Bac+2 ou supérieur. Malgré cette qualification d'une partie des habitants, la précarité reste prégnante : le taux de pauvreté atteint 32 %, tandis que le revenu médian annuel s'établit à 17 250 euros, soit un retrait de 26 % par rapport aux standards nationaux.

Le paysage urbain de la ville, d’une densité de 2 623 habitants au km², témoigne d'une mutation démographique longue. Depuis la fin des années 1960, la population a diminué de plus de 20 % pour se stabiliser à 30 689 habitants. Cette évolution s'accompagne d'une structure de l'habitat très spécifique où l'accession à la propriété demeure marginale. En effet, seulement 27,2 % des résidents sont propriétaires de leur logement, une proportion plus de deux fois inférieure à la moyenne française. Cette situation immobilière est complétée par un taux de vacance des logements qui s'élève à près de 11 %, illustrant les difficultés de renouvellement du parc résidentiel.

Le marché immobilier local se distingue par son accessibilité financière, avec des prix moyens s'élevant à 1 371 euros par mètre carré pour les maisons. Malgré ce coût attractif, le secteur montre des signes de reprise avec une progression annuelle des prix de 8,3 %. La mobilité constitue un autre trait marquant de la vie quotidienne : près de 65 % des actifs travaillent en dehors de la commune. La dépendance à la voiture individuelle est particulièrement forte, puisque plus de trois quarts des travailleurs l'utilisent pour leurs déplacements quotidiens, un recours bien plus fréquent que dans la plupart des zones urbaines du pays.

En matière de sécurité, Lens enregistre des indicateurs plus élevés que ceux des communes de taille identique. Le taux de délinquance globale y est de 114 ‰, ce qui représente le double des signalements constatés dans les villes comparables. Les cambriolages et les vols sans violence affichent également des fréquences supérieures de plus de 35 % par rapport aux moyennes de sa strate de population. Du côté des services, si le nombre de médecins pour 10 000 habitants est en retrait par rapport à la moyenne nationale, la densité commerciale alimentaire et pharmaceutique reste supérieure, assurant un maillage de proximité efficace pour les besoins courants.

Les conditions climatiques se caractérisent par une température moyenne annuelle de 11 °C. Bien que le secteur soit souvent associé à une forte pluviométrie, les précipitations annuelles s'élèvent à 729 mm, soit un volume inférieur de 17 % à la moyenne française. Ce cadre climatique s'inscrit dans un territoire de 11,7 km² intégré à la communauté d'agglomération de Lens-Liévin, dont les interconnexions influencent directement les flux de transport et les dynamiques de services de la ville centre.