Immobilier et logement à Lembras
Dordogne · 1 238 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Le prix médian en maison (1 787 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+19 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lembras est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 787 €/m² +19,1%
Prix maison
5 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 271 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 433 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 225 | 11 |
| 2023 | None | - | 1 500 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 787 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
643
Total logements
577
Résidences principales
85,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 577 | 90 % |
| Résidences secondaires | 21 | 3 % |
| Logements vacants | 45 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 566 | 98 % |
| Appartements | 9 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 493 (85,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 80 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022