Immobilier et logement à Lège-Cap-Ferret
Le prix médian en appartement (10 137 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (301 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 73.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lège-Cap-Ferret est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.9 %), signe d'un marché sous tension.
10 137 €/m² -3,1%
Prix appartement
30 ventes · 51 m² moy.
6 947 €/m² +15,8%
Prix maison
41 ventes · 97 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8 794 | 22 | 5 342 | 54 |
| 2021 | 8 438 | 71 | 5 000 | 119 |
| 2022 | 9 043 | 54 | 5 797 | 80 |
| 2023 | 10 456 | 39 | 6 000 | 53 |
| 2024 | 10 137 | 30 | 6 947 | 41 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
12 010
Total logements
4 005
Résidences principales
73,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 005 | 33 % |
| Résidences secondaires | 7 780 | 65 % |
| Logements vacants | 225 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 420 | 85 % |
| Appartements | 453 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 930 (73,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 931 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022