Immobilier et logement à Leforest
Le prix médian en appartement (2 171 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-48 % sur un an). Le taux de propriétaires (57.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 171 €/m² -47,5%
Prix appartement
1 ventes · 60 m² moy.
1 744 €/m² +7,1%
Prix maison
62 ventes · 90 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 411 | 39 |
| 2021 | 2 703 | 2 | 1 776 | 60 |
| 2022 | 2 097 | 5 | 1 690 | 63 |
| 2023 | 4 136 | 1 | 1 629 | 47 |
| 2024 | 2 171 | 1 | 1 744 | 62 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 052
Total logements
2 876
Résidences principales
57,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 876 | 94 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0 % |
| Logements vacants | 164 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 684 | 93 % |
| Appartements | 142 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 662 (57,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 156 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022