Immobilier et logement à Léaz
Le prix médian en appartement (2 200 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Léaz est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 200 €/m² -32,1%
Prix appartement
1 ventes · 125 m² moy.
3 309 €/m² -3,2%
Prix maison
6 ventes · 123 m² moy.
125 m²
Surface moy. appart.
5,0 pièces en moy.
123 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 462 | 1 | 3 268 | 2 |
| 2021 | 3 217 | 9 | 2 879 | 13 |
| 2022 | 2 678 | 4 | 3 015 | 13 |
| 2023 | 3 239 | 3 | 3 417 | 11 |
| 2024 | 2 200 | 1 | 3 309 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
399
Total logements
329
Résidences principales
74,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 329 | 82 % |
| Résidences secondaires | 23 | 6 % |
| Logements vacants | 47 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 292 | 89 % |
| Appartements | 37 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 245 (74,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 75 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022