Immobilier et logement à Lavau
Le prix médian en maison (932 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en hausse (+43 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lavau est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (22.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
932 €/m² +42,9%
Prix maison
10 ventes · 52 m² moy.
52 m²
Surface moy. maison
2,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 416 | 4 |
| 2021 | None | - | 828 | 11 |
| 2022 | None | - | 993 | 10 |
| 2023 | None | - | 652 | 3 |
| 2024 | None | - | 932 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
304
Total logements
153
Résidences principales
80,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 50 % |
| Résidences secondaires | 83 | 27 % |
| Logements vacants | 68 | 22 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 148 | 97 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 123 (80,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022