Immobilier et logement à Laval-Roquecezière
Le prix médian en maison (644 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en baisse (-32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Laval-Roquecezière est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.3 %), signe d'un marché sous tension.
644 €/m² -32,1%
Prix maison
5 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 023 | 4 |
| 2021 | None | - | 725 | 8 |
| 2022 | None | - | 578 | 6 |
| 2023 | None | - | 948 | 10 |
| 2024 | None | - | 644 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
334
Total logements
144
Résidences principales
83,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 144 | 43 % |
| Résidences secondaires | 189 | 57 % |
| Logements vacants | 1 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 138 | 96 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 (83,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022