Immobilier et logement à Laroque-des-Albères
Le prix médian en appartement (2 698 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Avec 80.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Laroque-des-Albères est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 698 €/m² +10,7%
Prix appartement
2 ventes · 41 m² moy.
3 077 €/m² -5,3%
Prix maison
29 ventes · 93 m² moy.
41 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 799 | 2 | 2 597 | 16 |
| 2021 | 2 164 | 3 | 2 967 | 41 |
| 2022 | None | - | 2 727 | 45 |
| 2023 | 2 437 | 2 | 3 250 | 37 |
| 2024 | 2 698 | 2 | 3 077 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 756
Total logements
1 135
Résidences principales
80,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 135 | 65 % |
| Résidences secondaires | 575 | 33 % |
| Logements vacants | 46 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 023 | 90 % |
| Appartements | 110 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 918 (80,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 189 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022