Immobilier et logement à Larçay
Le prix médian en appartement (1 818 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-46 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Larçay est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 818 €/m² -46,1%
Prix appartement
1 ventes · 55 m² moy.
2 625 €/m² -6,6%
Prix maison
17 ventes · 106 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 630 | 1 | 2 562 | 3 |
| 2021 | 3 374 | 2 | 2 587 | 37 |
| 2022 | None | - | 2 801 | 32 |
| 2023 | None | - | 2 810 | 22 |
| 2024 | 1 818 | 1 | 2 625 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 173
Total logements
1 099
Résidences principales
76,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 099 | 94 % |
| Résidences secondaires | 27 | 2 % |
| Logements vacants | 47 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 031 | 94 % |
| Appartements | 68 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 843 (76,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 245 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022