Immobilier et logement à Langeac
Le prix médian en appartement (1 158 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Le taux de propriétaires (63.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (26.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 158 €/m² +13,9%
Prix appartement
2 ventes · 101 m² moy.
1 242 €/m² +5,6%
Prix maison
38 ventes · 88 m² moy.
101 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 600 | 3 | 1 216 | 23 |
| 2021 | 809 | 6 | 887 | 60 |
| 2022 | 710 | 5 | 998 | 66 |
| 2023 | 1 017 | 5 | 1 176 | 36 |
| 2024 | 1 158 | 2 | 1 242 | 38 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 660
Total logements
1 757
Résidences principales
63,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
71,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 757 | 66 % |
| Résidences secondaires | 210 | 8 % |
| Logements vacants | 693 | 26 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 262 | 72 % |
| Appartements | 493 | 28 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 121 (63,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 575 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022