Immobilier et logement à Lamentin
Le prix médian en appartement (2 829 €/m²) est 12 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (57.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 829 €/m² +4,5%
Prix appartement
16 ventes · 63 m² moy.
2 580 €/m² -13,1%
Prix maison
36 ventes · 84 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
3,4 pièces en moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 792 | 3 | 2 586 | 13 |
| 2021 | 2 736 | 15 | 2 564 | 35 |
| 2022 | 2 736 | 44 | 3 146 | 32 |
| 2023 | 2 707 | 28 | 2 969 | 22 |
| 2024 | 2 829 | 16 | 2 580 | 36 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 737
Total logements
7 953
Résidences principales
57,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 953 | 82 % |
| Résidences secondaires | 91 | 1 % |
| Logements vacants | 1 693 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 911 | 74 % |
| Appartements | 2 023 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 536 (57,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 049 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022