Lagny-sur-Marne

Lagny-sur-Marne se caractérise par un profil démographique dynamique, marqué par une progression de sa population de plus de 36 % depuis la fin des années 1960. Avec plus de 21 000 habitants répartis sur un territoire restreint de moins de 6 km², la commune présente une densité urbaine élevée, dépassant les 3 700 habitants au km². Cette vitalité s'accompagne d'un niveau de qualification particulièrement soutenu : près de 40 % des résidents sont titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, une proportion plus de deux fois supérieure aux tendances observées à l'échelle nationale.

L'activité économique des résidents est largement tournée vers l'extérieur du territoire communal, puisque plus de 80 % des actifs travaillent hors des limites de la ville. Les déplacements s'effectuent majoritairement en voiture, un mode de transport utilisé par 56 % de la population locale, soit un niveau plus élevé que la pratique nationale moyenne. Cette insertion dans le bassin d'emploi francilien permet d'afficher un revenu médian annuel de 25 220 euros, soit 9 % de plus que la référence française, pour un salaire net moyen mensuel s'élevant à 2 390 euros.

Sur le plan de l'organisation urbaine et des services, la commune obtient un score de qualité de vie de 60/100, considéré comme favorable par le label dédié. L'offre de soins constitue un point fort du territoire, avec une densité médicale de 11,3 médecins pour 10 000 habitants, un chiffre supérieur à la moyenne du pays. Les conditions climatiques locales se distinguent par une pluviométrie modérée, affichant environ 716 mm par an, ce qui s'avère nettement inférieur à la moyenne nationale, sous des températures moyennes s'élevant à 12,1 °C.

Le marché immobilier local reflète l'attractivité de la zone avec des prix au mètre carré qui, bien qu'en recul de 6,5 % sur l'année écoulée, demeurent élevés. Les maisons se négocient en moyenne à 3 827 euros le mètre carré, soit plus du double des valeurs constatées sur l'ensemble du territoire français. Ce niveau de prix explique un taux de propriétaires de 55 %, légèrement en deçà de la tendance nationale. En matière de sécurité, la commune enregistre un taux de cambriolages de 5,39 ‰, un chiffre inférieur de 16 % par rapport aux villes de taille comparable, malgré une délinquance globale légèrement supérieure à la moyenne de cette strate.