Immobilier et logement à Lacanau
Le prix médian en appartement (5 309 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (110 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 77.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Lacanau est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.3 %), signe d'un marché sous tension.
5 309 €/m² +4,4%
Prix appartement
78 ventes · 35 m² moy.
5 171 €/m² -5,3%
Prix maison
125 ventes · 72 m² moy.
35 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
72 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 705 | 86 | 4 186 | 89 |
| 2021 | 3 929 | 151 | 4 200 | 190 |
| 2022 | 5 017 | 88 | 5 221 | 160 |
| 2023 | 5 083 | 102 | 5 463 | 117 |
| 2024 | 5 309 | 78 | 5 171 | 125 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 746
Total logements
2 707
Résidences principales
77,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 707 | 28 % |
| Résidences secondaires | 6 916 | 71 % |
| Logements vacants | 123 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 387 | 88 % |
| Appartements | 304 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 088 (77,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 532 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022