Immobilier et logement à Labégude
Le prix médian en appartement (1 097 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (57 %). La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (53.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (19.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 097 €/m² +6,7%
Prix appartement
4 ventes · 55 m² moy.
2 125 €/m² +19,2%
Prix maison
9 ventes · 61 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
61 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 638 | 3 | 1 396 | 7 |
| 2021 | 916 | 14 | 1 444 | 25 |
| 2022 | 866 | 10 | 1 953 | 20 |
| 2023 | 1 028 | 6 | 1 782 | 7 |
| 2024 | 1 097 | 4 | 2 125 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
967
Total logements
745
Résidences principales
53,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
56,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 745 | 77 % |
| Résidences secondaires | 34 | 4 % |
| Logements vacants | 188 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 417 | 56 % |
| Appartements | 317 | 43 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 399 (53,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 328 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022