Immobilier et logement à Labastide-Saint-Sernin
Le prix médian en appartement (2 567 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Labastide-Saint-Sernin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 567 €/m² +4,5%
Prix appartement
1 ventes · 67 m² moy.
2 693 €/m² -12,9%
Prix maison
17 ventes · 96 m² moy.
67 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 562 | 11 |
| 2021 | 2 677 | 5 | 2 588 | 17 |
| 2022 | 2 868 | 5 | 2 933 | 18 |
| 2023 | 2 456 | 3 | 3 093 | 11 |
| 2024 | 2 567 | 1 | 2 693 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
853
Total logements
817
Résidences principales
82,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 817 | 96 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1 % |
| Logements vacants | 30 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 753 | 92 % |
| Appartements | 64 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 673 (82,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 134 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022