Immobilier et logement à Labastide-Rouairoux
Le prix médian en appartement (720 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (72 %). La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Avec 77.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Labastide-Rouairoux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (23.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
720 €/m² +17,3%
Prix appartement
1 ventes · 156 m² moy.
810 €/m² -18,3%
Prix maison
34 ventes · 81 m² moy.
156 m²
Surface moy. appart.
5,0 pièces en moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 791 | 31 |
| 2021 | None | - | 928 | 38 |
| 2022 | 614 | 3 | 701 | 45 |
| 2023 | None | - | 991 | 32 |
| 2024 | 720 | 1 | 810 | 34 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 126
Total logements
696
Résidences principales
77,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 696 | 62 % |
| Résidences secondaires | 167 | 15 % |
| Logements vacants | 263 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 618 | 89 % |
| Appartements | 75 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 537 (77,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 139 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022