Immobilier et logement à Le Kremlin-Bicêtre
Le prix médian en appartement (5 580 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (121 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Avec seulement 29.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Kremlin-Bicêtre est une commune de locataires.
5 580 €/m² -5,3%
Prix appartement
146 ventes · 54 m² moy.
6 500 €/m² -11,7%
Prix maison
5 ventes · 95 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 061 | 99 | 5 957 | 5 |
| 2021 | 6 065 | 215 | 6 478 | 7 |
| 2022 | 6 130 | 227 | 6 325 | 13 |
| 2023 | 5 890 | 186 | 7 360 | 9 |
| 2024 | 5 580 | 146 | 6 500 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
13 428
Total logements
11 854
Résidences principales
29,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
4,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 854 | 88 % |
| Résidences secondaires | 381 | 3 % |
| Logements vacants | 1 193 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 547 | 5 % |
| Appartements | 11 195 | 94 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 522 (29,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 963 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022