Immobilier et logement à Kourou
Guyane · 25 260 habitants
Petite ville
Rural
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 000 €/m²) est 21 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 35.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Kourou est une commune de locataires.
2 000 €/m² +4,3%
Prix appartement
15 ventes · 64 m² moy.
2 404 €/m² +1,6%
Prix maison
80 ventes · 91 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 740 | 14 | 2 131 | 50 |
| 2021 | 1 842 | 25 | 2 416 | 101 |
| 2022 | 2 119 | 27 | 2 528 | 97 |
| 2023 | 1 917 | 27 | 2 367 | 92 |
| 2024 | 2 000 | 15 | 2 404 | 80 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 337
Total logements
7 768
Résidences principales
35,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
57,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 768 | 83 % |
| Résidences secondaires | 592 | 6 % |
| Logements vacants | 977 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 450 | 57 % |
| Appartements | 3 031 | 39 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 740 (35,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 494 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022