Immobilier et logement à Joinville
Le prix médian en appartement (658 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (74 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Le taux de propriétaires (46.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (23.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
658 €/m² -10,5%
Prix appartement
4 ventes · 70 m² moy.
668 €/m² -9,1%
Prix maison
28 ventes · 107 m² moy.
70 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 316 | 5 | 723 | 17 |
| 2021 | 951 | 3 | 691 | 43 |
| 2022 | 555 | 8 | 860 | 47 |
| 2023 | 735 | 5 | 735 | 34 |
| 2024 | 658 | 4 | 668 | 28 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 008
Total logements
1 476
Résidences principales
46,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
62,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 476 | 74 % |
| Résidences secondaires | 63 | 3 % |
| Logements vacants | 469 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 923 | 63 % |
| Appartements | 548 | 37 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 691 (46,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 735 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022