Immobilier et logement à Janaillat
Le prix médian en maison (833 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Janaillat est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (25.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
833 €/m² +10,8%
Prix maison
9 ventes · 112 m² moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 244 | 5 |
| 2021 | None | - | 682 | 11 |
| 2022 | None | - | 703 | 10 |
| 2023 | None | - | 752 | 6 |
| 2024 | None | - | 833 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
298
Total logements
155
Résidences principales
85,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 155 | 52 % |
| Résidences secondaires | 67 | 22 % |
| Logements vacants | 76 | 26 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 150 | 97 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 132 (85,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022