Immobilier et logement à Itxassou
Le prix médian en appartement (4 305 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (70 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (72.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 305 €/m² +8,1%
Prix appartement
4 ventes · 53 m² moy.
3 389 €/m² -18,6%
Prix maison
10 ventes · 109 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 416 | 6 | 2 043 | 5 |
| 2021 | 3 543 | 9 | 3 400 | 9 |
| 2022 | 3 856 | 7 | 3 856 | 8 |
| 2023 | 3 984 | 8 | 4 164 | 7 |
| 2024 | 4 305 | 4 | 3 389 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 273
Total logements
1 009
Résidences principales
72,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
70,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 009 | 79 % |
| Résidences secondaires | 178 | 14 % |
| Logements vacants | 86 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 711 | 70 % |
| Appartements | 295 | 29 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 727 (72,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 240 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022