Istres

Istres se distingue par une trajectoire démographique singulière, ayant vu sa population plus que tripler depuis la fin des années 1960. Comptant aujourd'hui près de 43 000 habitants au sein de la métropole d'Aix-Marseille-Provence, cette commune des Bouches-du-Rhône présente un profil qualifié de dynamique. Elle attire notamment une part importante de diplômés de l'enseignement supérieur, puisque 28,5 % de ses résidents possèdent un niveau Bac+2 ou plus, soit un niveau bien supérieur à la référence nationale.

Le niveau de vie des administrés s'appuie sur un salaire net moyen de 2 510 euros par mois, dépassant de 9 % la moyenne du pays. Si le taux de chômage local, établi à 11 %, s'avère légèrement inférieur aux statistiques nationales, la mobilité quotidienne reste un enjeu majeur. L'usage de l'automobile est prédominant pour 86 % des actifs, un chiffre lié à l'importance des déplacements pendulaires, puisque plus d'un travailleur sur deux exerce son activité en dehors du territoire communal.

Le marché immobilier reflète une forte attractivité locale, illustrée par un taux de vacance des logements de seulement 4 %, soit la moitié de la tendance nationale. Le prix des maisons, s'élevant à environ 3 276 euros par mètre carré, marque un écart significatif de 82 % par rapport aux valeurs habituellement observées en France. Bien que le score global de qualité de vie soit jugé favorable à 66/100, la part de propriétaires reste minoritaire avec 51 % des ménages occupant leur propre résidence.

L'indice de qualité de vie bénéficie particulièrement des conditions climatiques, notées 94/100. Avec une température moyenne de 15,6 °C et des précipitations annuelles limitées à 572 mm, le cadre climatique est nettement plus chaud et sec que dans le reste de l'Hexagone. En matière de sécurité, Istres affiche un taux de délinquance globale de 54 pour 1 000 habitants, un chiffre inférieur de 4 % à celui des villes de taille comparable. Si les cambriolages y sont un peu plus fréquents que dans les communes similaires, les vols sans violence sont en revanche nettement moins représentés pour une ville de cette strate.