Immobilier et logement à Irai
Le prix médian en maison (1 200 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en baisse (-36 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Irai est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 200 €/m² -36,1%
Prix maison
2 ventes · 140 m² moy.
140 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 288 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 200 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 292 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 878 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 200 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
349
Total logements
259
Résidences principales
73,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 259 | 74 % |
| Résidences secondaires | 70 | 20 % |
| Logements vacants | 20 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 250 | 97 % |
| Appartements | 8 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 190 (73,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 63 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022