Immobilier et logement à Incarville
Le prix médian en maison (1 886 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+42 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Incarville est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 886 €/m² -9,0%
Prix maison
13 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 715 | 7 |
| 2021 | 1 878 | 1 | 1 957 | 11 |
| 2022 | 1 545 | 3 | 1 923 | 11 |
| 2023 | 2 187 | 2 | 2 073 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 886 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
630
Total logements
584
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 584 | 93 % |
| Résidences secondaires | 22 | 3 % |
| Logements vacants | 24 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 575 | 98 % |
| Appartements | 8 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 462 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 107 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022