Immobilier et logement à L'Île-Saint-Denis
Le prix médian en appartement (4 969 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (97 %). La tendance récente est en hausse (+20 % sur un an). Avec seulement 31.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), L'Île-Saint-Denis est une commune de locataires.
4 969 €/m² +20,0%
Prix appartement
48 ventes · 56 m² moy.
4 149 €/m² +8,5%
Prix maison
2 ventes · 100 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
5,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 499 | 54 | 4 375 | 2 |
| 2021 | 3 469 | 64 | 3 928 | 7 |
| 2022 | 3 855 | 66 | 4 103 | 4 |
| 2023 | 4 142 | 54 | 3 824 | 3 |
| 2024 | 4 969 | 48 | 4 149 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 552
Total logements
3 346
Résidences principales
31,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
5,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 346 | 94 % |
| Résidences secondaires | 49 | 1 % |
| Logements vacants | 157 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 196 | 6 % |
| Appartements | 3 081 | 92 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 037 (31,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 265 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022