Immobilier et logement à L'Île-Rousse
Le prix médian en appartement (4 274 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (69 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Avec seulement 39.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), L'Île-Rousse est une commune de locataires. Le parc de logements est très peu vacant (0.9 %), signe d'un marché sous tension.
4 274 €/m² -7,1%
Prix appartement
66 ventes · 56 m² moy.
3 729 €/m² +89,6%
Prix maison
1 ventes · 59 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
59 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 000 | 37 | None | - |
| 2021 | 4 040 | 98 | 6 171 | 3 |
| 2022 | 4 313 | 78 | 7 333 | 3 |
| 2023 | 4 601 | 66 | 1 967 | 1 |
| 2024 | 4 274 | 66 | 3 729 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 416
Total logements
1 526
Résidences principales
39,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
16,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 526 | 45 % |
| Résidences secondaires | 1 860 | 54 % |
| Logements vacants | 30 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 248 | 16 % |
| Appartements | 1 268 | 83 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 606 (39,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 871 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022