Immobilier et logement à L'Île-d'Yeu
Le prix médian en appartement (5 812 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (130 %). La tendance récente est en hausse (+47 % sur un an). Avec 81.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), L'Île-d'Yeu est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.4 %), signe d'un marché sous tension.
5 812 €/m² +47,0%
Prix appartement
1 ventes · 80 m² moy.
5 614 €/m² -5,8%
Prix maison
59 ventes · 91 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 4 035 | 37 |
| 2021 | 5 528 | 5 | 4 971 | 68 |
| 2022 | None | - | 5 066 | 68 |
| 2023 | 3 953 | 6 | 5 957 | 56 |
| 2024 | 5 812 | 1 | 5 614 | 59 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 274
Total logements
2 346
Résidences principales
81,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 346 | 37 % |
| Résidences secondaires | 3 779 | 60 % |
| Logements vacants | 149 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 243 | 96 % |
| Appartements | 97 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 909 (81,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 373 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022