Immobilier et logement à L'Île-d'Olonne
Le prix médian en maison (3 085 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (71 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Avec 85.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), L'Île-d'Olonne est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 085 €/m² -9,5%
Prix maison
31 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 332 | 30 |
| 2021 | None | - | 2 634 | 35 |
| 2022 | None | - | 3 415 | 33 |
| 2023 | None | - | 3 408 | 46 |
| 2024 | None | - | 3 085 | 31 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 523
Total logements
1 258
Résidences principales
85,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 258 | 83 % |
| Résidences secondaires | 162 | 11 % |
| Logements vacants | 103 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 254 | 100 % |
| Appartements | 4 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 074 (85,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 173 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022