Immobilier et logement à Île-aux-Moines
Le prix médian en maison (6 545 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (264 %). La tendance récente est en hausse (+85 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Île-aux-Moines est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.6 %), signe d'un marché sous tension.
6 545 €/m² -10,5%
Prix maison
11 ventes · 84 m² moy.
84 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 5 946 | 4 |
| 2021 | 4 528 | 3 | 6 254 | 22 |
| 2022 | 3 261 | 9 | 6 057 | 11 |
| 2023 | 6 022 | 2 | 7 313 | 13 |
| 2024 | None | - | 6 545 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 268
Total logements
345
Résidences principales
73,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 345 | 27 % |
| Résidences secondaires | 915 | 72 % |
| Logements vacants | 8 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 321 | 93 % |
| Appartements | 24 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 252 (73,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 79 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022