Immobilier et logement à Houtaud
Le prix médian en appartement (2 869 €/m²) est 14 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Houtaud est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 869 €/m² -17,0%
Prix appartement
7 ventes · 87 m² moy.
3 252 €/m²
Prix maison
8 ventes · 122 m² moy.
87 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
122 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 786 | 1 | 2 827 | 6 |
| 2021 | 3 077 | 3 | 3 560 | 10 |
| 2022 | 2 662 | 9 | 3 536 | 13 |
| 2023 | 3 455 | 8 | 3 251 | 7 |
| 2024 | 2 869 | 7 | 3 252 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
501
Total logements
476
Résidences principales
78,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
71,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 476 | 95 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1 % |
| Logements vacants | 18 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 340 | 71 % |
| Appartements | 136 | 29 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 375 (78,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 90 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022