Immobilier et logement à L'Houmeau
Le prix médian en appartement (3 000 €/m²) est 19 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-24 % sur un an). Avec 75.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), L'Houmeau est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 000 €/m² -23,6%
Prix appartement
3 ventes · 59 m² moy.
3 878 €/m² -8,5%
Prix maison
32 ventes · 101 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 261 | 3 | 3 543 | 30 |
| 2021 | 3 403 | 10 | 3 676 | 47 |
| 2022 | 3 600 | 7 | 3 925 | 42 |
| 2023 | 3 926 | 4 | 4 239 | 29 |
| 2024 | 3 000 | 3 | 3 878 | 32 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 601
Total logements
1 343
Résidences principales
75,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 343 | 84 % |
| Résidences secondaires | 217 | 14 % |
| Logements vacants | 41 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 217 | 91 % |
| Appartements | 123 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 011 (75,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 319 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022