Immobilier et logement à Houlbec-Cocherel
Le prix médian en maison (1 655 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Houlbec-Cocherel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 655 €/m² -27,5%
Prix maison
3 ventes · 146 m² moy.
146 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 936 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 297 | 10 |
| 2022 | None | - | 2 556 | 15 |
| 2023 | 1 930 | 1 | 2 284 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 655 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
631
Total logements
531
Résidences principales
91,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 531 | 84 % |
| Résidences secondaires | 84 | 13 % |
| Logements vacants | 16 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 524 | 99 % |
| Appartements | 2 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 486 (91,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022