Immobilier et logement à Houdemont
Le prix médian en appartement (1 744 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Houdemont est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 744 €/m² -20,9%
Prix appartement
2 ventes · 90 m² moy.
2 563 €/m² -11,6%
Prix maison
8 ventes · 121 m² moy.
90 m²
Surface moy. appart.
4,5 pièces en moy.
121 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 168 | 8 | 2 558 | 15 |
| 2021 | 1 565 | 9 | 2 442 | 22 |
| 2022 | 1 402 | 6 | 2 948 | 13 |
| 2023 | 2 206 | 5 | 2 900 | 14 |
| 2024 | 1 744 | 2 | 2 563 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
961
Total logements
922
Résidences principales
82,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 922 | 96 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1 % |
| Logements vacants | 34 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 764 | 83 % |
| Appartements | 156 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 757 (82,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 156 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022