Immobilier et logement à Les Houches
Le prix médian en appartement (7 255 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (187 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (63.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
7 255 €/m² +3,7%
Prix appartement
79 ventes · 47 m² moy.
7 154 €/m² -4,0%
Prix maison
17 ventes · 114 m² moy.
47 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
114 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 482 | 78 | 7 383 | 17 |
| 2021 | 5 848 | 123 | 6 492 | 34 |
| 2022 | 6 167 | 151 | 7 338 | 22 |
| 2023 | 6 996 | 99 | 7 454 | 18 |
| 2024 | 7 255 | 79 | 7 154 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 679
Total logements
1 626
Résidences principales
63,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
54,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 626 | 35 % |
| Résidences secondaires | 2 878 | 62 % |
| Logements vacants | 175 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 879 | 54 % |
| Appartements | 738 | 45 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 034 (63,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 509 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022