Immobilier et logement à Le Hézo
Le prix médian en maison (3 815 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (112 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Hézo est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 815 €/m² -1,4%
Prix maison
10 ventes · 88 m² moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 624 | 6 |
| 2021 | None | - | 2 969 | 16 |
| 2022 | 4 263 | 1 | 3 878 | 12 |
| 2023 | None | - | 3 870 | 14 |
| 2024 | None | - | 3 815 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
543
Total logements
412
Résidences principales
80,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 412 | 76 % |
| Résidences secondaires | 115 | 21 % |
| Logements vacants | 16 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 396 | 96 % |
| Appartements | 15 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 332 (80,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 74 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022