Immobilier et logement à Hérouville-Saint-Clair
Le prix médian en appartement (1 903 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 28.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Hérouville-Saint-Clair est une commune de locataires.
1 903 €/m² +0,3%
Prix appartement
156 ventes · 53 m² moy.
2 909 €/m² +18,2%
Prix maison
48 ventes · 94 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 500 | 113 | 2 290 | 38 |
| 2021 | 1 674 | 230 | 2 365 | 79 |
| 2022 | 1 775 | 234 | 2 750 | 60 |
| 2023 | 1 898 | 213 | 2 461 | 61 |
| 2024 | 1 903 | 156 | 2 909 | 48 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
11 971
Total logements
11 135
Résidences principales
28,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
20,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 135 | 93 % |
| Résidences secondaires | 120 | 1 % |
| Logements vacants | 716 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 235 | 20 % |
| Appartements | 8 670 | 78 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 203 (28,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 797 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022