Immobilier et logement à Héricy
Le prix médian en appartement (1 830 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Héricy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 830 €/m² -30,7%
Prix appartement
1 ventes · 53 m² moy.
3 034 €/m² -14,1%
Prix maison
18 ventes · 87 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 987 | 4 | 2 668 | 15 |
| 2021 | 3 093 | 4 | 3 146 | 27 |
| 2022 | 2 963 | 5 | 3 074 | 27 |
| 2023 | 2 639 | 3 | 3 533 | 25 |
| 2024 | 1 830 | 1 | 3 034 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 221
Total logements
1 070
Résidences principales
85,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 070 | 88 % |
| Résidences secondaires | 79 | 6 % |
| Logements vacants | 72 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 004 | 94 % |
| Appartements | 64 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 915 (85,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 135 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022