Immobilier et logement à Herblay-sur-Seine
Val-d'Oise · 26 422 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (3 618 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (65.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 618 €/m² -6,1%
Prix appartement
111 ventes · 60 m² moy.
3 947 €/m² -7,2%
Prix maison
138 ventes · 92 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 729 | 106 | 3 968 | 127 |
| 2021 | 3 846 | 195 | 4 190 | 236 |
| 2022 | 3 929 | 198 | 4 400 | 239 |
| 2023 | 3 855 | 135 | 4 252 | 176 |
| 2024 | 3 618 | 111 | 3 947 | 138 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
13 326
Total logements
12 027
Résidences principales
65,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
55,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 12 027 | 90 % |
| Résidences secondaires | 82 | 1 % |
| Logements vacants | 1 217 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 678 | 56 % |
| Appartements | 5 187 | 43 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 818 (65,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 074 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022